«Ремонт для нас - это создание новой жизни, новых эмоций для людей!»
Генеральный директор Дмитрий Анискин
г. Москва, ул. Авиамоторная д. 50, стр. 2

Как составить смету ремонта?

Сколько денег понадобится на проведение ремонтных работ, нужно знать заранее. Иначе процесс преображения жилища рискует превратиться в долгострой. Правильно составленная смета дает возможность сэкономить время и деньги, оптимизируя расходы.

Дизайн-проект и смета

Вместе с дизайн-проектом обычно разрабатывают и смету, то есть документ, по которому определяют стоимость ремонта. Смету готовят авторы проекта, подрядчики. Если ремонт выполняется своими силами, то расчеты нужно выполнить самому владельцу жилья. В смете отражается суть всех строительных операций и процессов. Желательно указать и размер оплаты рабочим, и периодичность расчетов, и гарантии компании на выполненные работы.

Семь раз отмерь, а потом начинай ремонт

Составление сметы нужно для ремонта, который выполняет команда профессионалов, народные умельцы или даже собственные умелые руки.

Три основные составляющие сметы ремонта

  1. Прямые затраты представляют собой самую важную и большую часть стоимости работ. Только расходы на материалы могут составлять от 40 до 60% всех расходов.
  2. В свою очередь прямые траты делятся на три части

    • Оплата труда нанятых работников.
    • Стоимость эксплуатации машин и оборудования.
    • Стоимость материалов.

  3. Накладные расходы составляют примерно 15% от суммы прямых трат. Эту позицию нередко забывают учитывать в смете. Однако эту статью расходов учитывать необходимо в любом случае, даже если ремонт производится самостоятельно. Ведь далеко не все строительные материалы можно принести в собственных руках. Придется оплачивать грузовой транспорт, погрузочно-разгрузочные работы, подъем на этаж, вывоз строительного мусора. В накладные расходы входит оплата прораба или снабженца, если вы пользуетесь подобными услугами. Смета, составленная по Государственным расценкам, ГЭСН, ТЕР, ФЕР, уже содержат в себе накладные расходы и сметную прибыль.
  4. Сметная прибыль составляет около 10-15% от себестоимости, то есть прямых затрат и накладных расходов. При работе с организацией эту статью учитывать совершенно необходимо, а вот частный мастер, скорее всего, ограничится собственной зарплатой.
  5. Ремонт квартиры или загородного дома вполне можно осуществить, не выходя за рамки бюджета и оговоренных сроков. Процесс, который на первый взгляд кажется неуправляемой стихией, поддается управлению. Для этого, собственно говоря, и нужно составить подробнейшую точную смету предстоящего ремонта.

    Если заранее продумать все этапы работы, то «стихийное бедствие» преобразуется в стройный процесс преображения обычного помещения в комфортный и уютный дом.

Поделиться: